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        股市估值的书“卖股续命”,融资改善或在明年中出现

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        新闻提要    

        中华写字楼网():“卖股续命”,融资改善或在明年中出现

        “虽然本月房企融资金额重磅反弹,但房企融资难的问题依旧毋庸置疑。”陈朦朦如此认为。

        值得关注的是,11月房企股权融资金额为137.17亿元,占总融资金额比重为15.17%,环比10月大涨1773.19%。因为多家公司卖股续命,也是促成了11月融资回暖行情的原因之一。

        陈朦朦分析称,11月股权融资金额及占比大幅增加,多家房企进行新股配售及出售项目子公司股权进行股权融资,在债权融资渠道紧锁的情况下,股权融资成为房企不得已的选择。

        在调控高压下,房企融资渠道不断收窄,以 2019 年 6 月为起点,地产行业再融资几乎全面收紧,无论是信贷、境外债还是非标融资等。

        为此,房企加快开工、加快期房预售、加快回款的诉求更强。但与此同时,购房政策也在从紧,销售缺乏改善的基础,降价促销也就成为必然的选择。对于当前房企的融资环境,日前恒大研究院院长任泽平发文建议,房地产融资政策从过度收紧回归中性稳定,避免一刀切走极端,满足居民刚需和改善型需求、企业正常经营与购地的资金。

        对房地产行业融资端何时能得到改善?招商证券分析人士预计,或在 2020 年中出现。

        来源:新京报网

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                  最后编辑于: 2020-06-29作者: 股票资讯网

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